Вопрос о состоянии исторических зданий в центре Выборга заставил чиновников обратить внимание на причины запущенности памятников архитектуры. По их словам, состояние домов на главной туристической улице, Крепостной, зависит не только от государственного финансирования, но и от самих жильцов. Как сообщает 47 новостей, среди рассматриваемых объектов есть не только заброшенные строения, но и активно используемые многоквартирные дома.
В правительстве Ленинградской области уточнили, что, несмотря на статус объектов культурного наследия, такие здания, как многоквартирные дома, подлежат ремонту в рамках программы Фонда капитального ремонта. Однако, если жильцы не вносят взносы за капитальный ремонт, то дом может быть исключен из программы.
Так произошло с домом № 8 на Крепостной улице. Это здание имеет уникальную историю, его фундамент уходит корнями в XV век, когда Выборг только начинал развиваться как город. Строительство дома началось в 1725 году и продолжалось на протяжении нескольких десятилетий. В XVIII веке его владельцами стали представители семьи Валь, которые оставили значительный след в истории города. В начале XX века здесь была собрана одна из крупнейших коллекций скрипок, включая произведения знаменитого мастера Страдивари.
В 2021 году была разработана программа по ремонту крыши и фасада этого дома с запланированными работами на 2025 год. Однако, к тому времени стало известно, что собираемость взносов на капитальный ремонт составляет лишь 92,6%, что является недостаточным для включения здания в программу. В результате дом был исключен из ближайшего плана ремонта. В этом доме всего десять жилых помещений и четыре нежилых.
По словам чиновников, срок ремонта можно перенести на более ранний, но для этого необходима инициатива со стороны администрации Выборгского района или управляющей компании. Также собираемость взносов должна составлять более 95% для данного дома и 100% для всего города.
Соседний дом № 10 по улице Крепостной, построенный в XVIII веке, также не был включен в программу капитального ремонта из-за его статуса дома блокированной застройки. В нем в настоящее время располагаются только кафе и магазины, а жилых помещений нет.
В 2024 году из программы был исключен и дом № 13 на Крепостной, известный как "Дом Клоуберга". Это здание также не попало в план ремонта из-за низкой собираемости взносов, составившей менее 95%. В этом доме планировались работы по ремонту крыши, фасада, подвала и фундамента, но, по предварительной информации, его будут ремонтировать только в 2028 году.
Несмотря на проблемы с финансированием, на ремонт "Дома Клоуберга" удалось выделить 260 миллионов рублей в виде субсидий из областного бюджета. Этот опыт является относительно новым и начал применяться только с 2026 года.
Вице-губернатор по культуре Владимир Цой отметил, что единственным верным путем восстановления памятников архитектуры, которые являются многоквартирными домами, могут стать субсидии. "Упомянутые дома в Выборге нужно привести в порядок. Хотя там не критическая ситуация, очевидно, что здания требуют внимания", - подчеркнул он.
На территории Ленинградской области находится 297 объектов культурного наследия, из которых 160 расположены в Выборге, а 27 — в Гатчинском районе. Это подчеркивает важность сохранения исторического наследия региона, однако, как видно, активное участие самих жителей в финансировании ремонта становится ключевым фактором в его успешной реализации.